Meskipun banyak orang sering bingung, jasa kontraktor dan pemborong beroperasi dengan cara yang sangat berbeda. Dengan memahami perbedaannya, akan membantu Anda dalam memilih jasa konstruksi yang tepat antara jasa kontraktor dan pemborong.
Jasa kontraktor
Jasa kontraktor adalah seseorang yang dipekerjakan untuk melakukan tugas-tugas tertentu dalam sebuah proyek konstruksi. Jasa kontraktor mencakup kontraktor umum, sub kontraktor, dan kontraktor independen. Umumnya jasa kontraktor akan dipekerjakan untuk proyek besar seperti membangun pusat perbelanjaan, real estate, gedung, hingga perkantoran. Kontraktor merupakan para profesional yang memberikan layanan kepada klien untuk jangka waktu tertentu atau selama durasi proyek. Jasa kontraktor juga memiliki izin resmi dan sudah diatur dalam peraturan perundang-undangan.
Baca juga : 5 Jenis Pekerjaan Kontraktor di Indonesia
Pemborong
Berbeda dari jasa kontraktor, pemborong adalah seseorang yang sudah memiliki keterampilan dalam menjalankan proyek konstruksi. Namun, pemborong tidak memiliki izin resmi dan umumnya dilakukan secara individu. Pemborong adalah salah satu penyedia jasa konstruksi yang menggunakan sistem borongan dalam perhitungan biaya pekerjaannya. dan dalam kesepakatan kerja, pemborong bangunan sering kali hanya dengan perjanjian lisan tanpa adanya surat perjanjian.
Baca juga : Mengenal SBU Konstruksi
Perbedaan jasa kontraktor dan pemborong
Jasa kontraktor
- Menggunakan sistem pembayaran termin atau dibagi menjadi beberapa tahap sesuai progres proyek.
- Mempunyai sertifikasi, izin, dan lisensi resmi
- Terdapat rencana anggaran biaya dan surat perjanjian kontrak kerja.
- Digunakan untuk proyek besar.
- Jika terjadi kesalahpahaman, pelanggan dapat merujuk kepada surat perjanjian kontrak kerja yang telah disepakati bersama dan dapat diselesaikan baik secara kekeluargaan atau melalui hukum.
Pemborong
- Terdapat 2 jenis sistem pembayaran (memborongkan semua biaya pekerjaan dan bahan atau menyediakan bahan sendiri/membayar upah pekerja saja). Biasanya pemborong juga akan dibayar sesuai dengan hari kerja.
- Tidak memiliki izin resmi.
- Tidak ada perjanjian hitam diatas putih dan biasanya perjanjian hanya sebatas lisan saja.
- Digunakan untuk membangun rumah dengan budget minim.
- Jika terjadi kesalahpahaman, pelanggan akan sulit diselesaikan dan permasalahan yang ada tidak dapat dibawa ke jalur hukum.
Baca juga : 6 Cara Memulai Jasa Konstruksi yang Efektif
PT. Konsultan Katiga Indonesia merupakan perusahaan konsultan terkemuka di Indonesia dan sudah membantu banyak perusahaan dalam memenuhi kebutuhan mereka mengenai SBU konstruksi. Kami siap memberikan pelayanan konsultasi yang efektif, ramah, dan harga terjangkau. Dapatkan informasi menarik lainnya dengan hubungi kami melalui kontak dibawah ini